Мы Вам перезвоним
в ближайшее время


Кадастровый учет земельных участков

Любой тип недвижимости должен быть занесен в государственный реестр. Правила распространяются на земельные участки и недвижимость любого типа. Объекту после регистрации будет присвоен уникальный кадастровый номер.

×

×
[super_form id="3766"]
×

Зачем нужна постановка на кадастровый учет земельного участка

Обязательный шаг для регистрации прав собственника на недвижимость — это именно постановка участка на кадастровый учет. Лицу, владеющему участком, предоставляется выписка из ЕГРН, которая требуется в регистрирующем органе для подтверждения права на собственность.

ВАЖНО! Когда сведения о недвижимости есть в реестре кадастровых участков, государство может подтвердить право собственника на распоряжение объектом. Также, кадастровый паспорт определяет размер земельного налога.

Кадастровый учет дома

Что такое кадастровое межевание участка

Межевание земельного участка — это комплекс мероприятий по определению и установлению границ, площади, местоположения и других параметров. Работами занимаются кадастровые инженеры. Точный перечень манипуляций может варьироваться, в зависимости от цели проведения межевания. Примерный план работ специалистов нашей компании пошагово:
  • Инженер или геодезист с помощью GPS-оборудования определяет координаты и фиксирует границы территории;
  • Затем специалист согласовывает сведения с собственниками соседних территорий и составляет акт согласования;
  • После этого сотрудники подготовят межевой план земельного участка в бумажном и электронном варианте.

Тонкости постановки на государственный кадастровый учет земельных участков

Объекты, которые необходимо регистрировать в реестре кадастровых участков, бывают:
  • раннее учтенными — им уже присваивался уникальный номер и была оставлена запись в реестре о праве собственности;
  • образованные — на них право собственности еще не регистрировали.

Земельный участок, учет

которого был произведен раннее, требует внесения изменений, если объект был подвергнут перепланировке. Также в паспорте обязательно должны отражаться такие изменения, как пристройка этажей или изменение границ. Наши специалисты могут быстро помочь и с такой процедурой.

Чтобы подать заявление в Росреестр для постановки земли на учет, собственнику требуются не только копии документов, подтверждающих право на распоряжение недвижимостью, но также технический и кадастровый план.

ВАЖНО!

Сведения о недвижимости заносятся в реестр 7 рабочих дней со дня подачи подготовленной документации в Росреестр. Но часто процесс регистрации затягивается.

Чтобы как можно быстрее зарегистрировать недвижимость в Росреесте, следует доверять подготовку документов только проверенным специалистам. Сбор необходимых бумаг — не менее трудозатратный этап, который проводится после работы геодезистов и и инженеров сотрудниками нашей компании.

Часто задаваемые вопросы, связанные с постановкой и снятием участка с кадастрового учета

Процедуры, связанные с регистрацией объектов недвижимости постоянно вызывают вопросы. Наши специалисты рассказывают о самых важных нюансах.

Как поставить участок на кадастровый учет?

Пошаговый порядок действий:

Заказать геодезический и межевой планы участка. Сделать это можно в нашей компании.

Подготовить договор купли-продажи, либо другой документ, предоставляющий право собственности или аренды.

Если земля находится в муниципальной собственности — получить разрешение органа, владеющего участком.

Подать все собранные бумаги с заявлением в Росреестр и уплатить госпошлину, предоставить квитанцию.

Как узнать кадастровый земельный участок по номеру?

Существует бесплатный сервис «Публичная кадастровая карта» http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline. Чтобы узнать расположение объекта, нужно просто ввести кадастровый номер в форму поиска — строение или территория отобразиться на карте.

Как снять с кадастрового земельный участок?

Для того, чтобы снять объект с учета, необходимо подать в Росреестр следующие бумаги:

Заявление о снятии земли с учета.

Документ, предоставляющий право распоряжаться землей.

Документ, подтверждающий вещное обременение в пользу собственника.

Доверенность или акт об установлении полномочий заявителя распоряжаться участком.


Кадастровый орган обязуется удалить сведения из реестра максимум в течение 18 календарных дней.

Как узнать номер кадастрового участка?

Найти уникальный номер можно следующими способами:

Воспользоваться картой Росреестра и отыскать объект по местоположению.

Подать запрос на сайте Росреестра. Услуга не бесплатная.

Посмотреть в кадастровом паспорте.

Посмотреть в свидетельстве о регистрации права на собственность.

Заказать выписку из ЕГРП.

Как быстро зарегистрировать землю в Росреестре?

«Бюро технической инвентаризации и кадастра» возьмет на себя все хлопоты, связанные с постановкой на учет земельных участков. Мы помогаем предоставить сведения в контролирующие органы на всех этапах: от межевания до подготовки и сдачи документации.

ВАЖНО! Наши специалисты могут полностью самостоятельно закончить процедуру регистрации — для этого заказчику требуется просто оформить доверенность и оплатить дополнительную стоимость услуги.

ОТЗЫВЫ

рекомендуем вам ознакомиться с отзывами клиентов нашей компании.

ПРИМЕРЫ РАБОТ

ЭТАПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ

×

×
[super_form id="3766"]
×

×

×
[super_form id="3766"]
×
*/?>
Thanks!