Мы Вам перезвоним
в ближайшее время


МЕЖЕВАНИЕ САДОВОГО УЧАСТКА

Независимо от того, где выделяется земельный надел для садоводства, ему обязательно устанавливают границы межи. Они указывают, какие пределы имеет участок, находящийся в собственности/пользовании. Особенно актуальными данные координаты становятся при оформлении купли-продажи участков в садовых товариществах, а так жепри первичной постановке на учет.

×

×
[super_form id="3766"]
×

Межевание садового участка– что это?

Целью формирования  межевого плана садового участка является вычисление и вынос его границ точно по существующим координатам. Если ранее координаты не задавались, то вначале создают их. С помощью этой процедуры устанавливается  видимый радиус территории, принадлежащей владельцу участка, межа закрепляется юридически и технически (документально), в том числе и в Росреестре.

Некоторые нюансы межевания садового участка

Если надел имеет общие границы с участками других собственников, следует их оповестить, чтобы они присутствовали при выполнении кадастровыми инженерами садового межевания для утверждения границ.

Присутствие соседей необходимо, поскольку часто встречаются ситуации, когда происходит непреднамеренное пользование соседями частью территорий друг друга. Уведомление должно поступить собственникам соседних наделов не позже семи дней до выполнения работ. Эта услуга входит в комплексное предложение нашего Бюро технической инвентаризации и кадастра, и позволяет существенно сэкономить личное время наших заказчиков. Но владельцы надела при желании могут оповестить соседей самостоятельно письменным извещением с указанием следующих реквизитов: дата, место а и время проведения работ.

Сколько стоит межевание садового участка в нашем Бюро?

Вопрос цены актуален для всех дачников. Наши цены прозрачны и ниже рыночных. Заказать наши услуги можно по представленным ниже ценам:

Важно!

При получении извещения соседи должны письменно это подтвердить, расписавшись на экземпляре лица, продающего такое извещение. В этом случае, даже при неявке кого-либо из соседей, садовое межевание, проводимое инженером нашего Бюро, будет иметь все юридические основания, так как отсутствие уведомленного собственника надлежащим образом, уже не будет являться препятствием для проведения комплекса работ.

КОГДА И ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ?

Чаще всего потребность в официальном подтверждении границ участка возникает при переоформлении документации на него, вне зависимости от причин.

Уточнение граничных координат целесообразно проводить в следующих ситуациях:

  • Приватизация.
  • Выкуп надела участка, находящегося в госсобственности под существующими на них недвижимыми объектами.
  • Подготовка документации для застройки территории.
  • Оформление наследства.
  • Операции по обмену наделами.

Раздел участка требуется:

  • Составление арендного договор.
  • Покупка или продажа садово-огородного участка земли.
  • Раздел территории между 2-мя и более совладельцами.
  • Выдел доли.

Перераспределение надела необходимо:

  • при несоответствии фактической границы, которая делит смежные участки, со сведениями Госкадастра Недвижимости.
  • Если узаконенная территория увеличивается за счет земель общего пользования.
  • Если нужно из существующих выделить дополнительный (отдельный) земельный надел.

Объединение требуется

при принятии владельцем решения о переформатировании ряда участков в собственности, в единый.

НАШИ КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ ПОСЛЕ ИЗМЕРЕНИЯ ГРАНИЦ НАДЕЛА, ФИКСИРУЮТ ИХ В АКТЕ МЕЖЕВАНИЯ.

Составленный документ подписывают:

владелец участка или его доверенное лицо

специалист, выполнивший работы

смежные собственники, при условии их присутствия

представители госорганов, извещенных в соответствии с правилами, сотрудниками нашего Бюро.

По окончанию садового межевания в назначенный срок мы предоставим подготовленный межевой план садового участка.

Если же будет установлено, что границы надела изменялись, то дополнительно план потребуется предоставить на утверждение в Комитет по земресурсам. При этом обязательно присутствие собственника надела (его доверенного лица), который предоставит на подпись Акт. По факту утверждения плана, Комитет сообщит о времени получения оригинала.

Поскольку после проведения садового межевания, границы будут вновь изменены, земельный участок повторно ставится на кадастровый учет. После этого  вносятся изменения на земельном участке в Росреестре.

МЕЖЕВАНИЕ САДОВОГО УЧАСТКА: КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ?

1

Заявление владельца

(форма свободная) услуги по садовому межеванию, и приложенное задание.

2

Копия

гражданского паспорта

3

документы

Право устанавливающие документы, подтверждающие право собственности на надел

4

Свидетельство

о регистрации надела в Едином реестре РФ (при его наличии)

5

Копия паспорта

доверителя и доверенность на его имя, заверенная нотариусом (если интересы собственника представляет третье лицо)

6

Пакет документов

из БТИ о сооружениях, имеющихся на территории участка (если они есть)

7

План

коллективного сада, где располагается участок

8

Выписка

из кадастрового перечня с данными о наделе

Порядок проведения садового межевания

Вкратце процедура выполняется так. Кадастровый инженер на объекте промеряет границы надела, после чего актом проводит оформление межевания садового участка. Далее формируется план межевания садового участка и передается заказчику. Если же границы менялись, план потребуется дополнительно утверждать в Комитете по земельным отношениям. Надел заново ставится на кадастровый учет, и далее вносятся изменения в Росреестр.

Почему садовое межевание стоит заказывать в нашем Бюро?

Для жителей Москвы и Московской области предоставлен обширный выбор компаний, где можно заказать межевание садового участка. Безусловно, каждый поставщик этих услуг стремится представить себя в лучшем свете. Но мы полагаем, что лучшей рекомендацией служат реальные отзывы наших клиентов.

АКЦИИ

МЕЖЕВАНИЕ БЕСПЛАТНО!

Приведи 10 соседей и получи межевание участка бесплатно + всем соседям скидка по 1000 р
0 руб.

ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ

для каждого заказа от цены геодезии 2000 руб. скидки на следующую услугу
2000 руб.

КООПЕРАТИВ

Вы председатель садового кооператива? Получите скидку для каждого участка 2000 руб.
2000 руб.

ТЕПЛЫЙ ТЕХПЛАН

Составлению техплана на межевание и кадастровые работы 4000 руб. скидки
4000 руб.

×

×
[super_form id="3766"]
×

ЭТАПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ

Позвоните нам в офис или оставьте заявку на сайте. Наши специалисты рассмотрят обращение и свяжутся с вами.
Мы составим и обсудим договор и смету. При необходимости или вашем желании проведем личную встречу у нас в офисе или на объекте.
После подписания договора вы оплачиваете услуги. На объект выезжает геодезист для сбора данных.
Камеральная обработка данных. Мы оформляем межевой план и отчетную документацию.
Согласование. Регистрируем план в ФБГУ ФКП Росреестра. Передаем заказчику выписку из ЕГРН, межевой план и акты.

×

×
[super_form id="3766"]
×

×

×
[super_form id="3766"]
×
Thanks!
Scroll Up