Мы Вам перезвоним
в ближайшее время


Проект перепланировки Москва

Владельцы жилых и нежилых помещений имеют право вносить конструктивные строительные изменения в свою собственность. Отделочные работы не нуждаются в согласовании, а вот смещение проемов, демонтаж или монтаж стен, перенос инженерных коммуникаций выполняются только при наличии проекта перепланировки.

Компания БТИ изготавливает проекты перепланировки квартиры по заказу физических и юридических лиц. Не знаете, как сделать перепланировку квартиры? И в каких случаях нужен проект перепланировки? Наши специалисты помогут разобраться с любой ситуацией.

Что такое проект перепланировки?

Проект перепланировки помещений – это проектная документация, которая предусматривает изменение конфигурации объекта в отдельных его частях. Проект перепланировки нежилых и жилых помещения изготавливается с учетом действующих в РФ нормативных требований. Вносимые изменения должны соответствовать нормам строительной и пожарной безопасности.
Проект перепланировки нежилого помещения или жилого объекта может быть изготовлен компанией, имеющей допуск СРО на проведение таких работ. В документе отражаются все запланированные изменения с учетом сразу нескольких составляющих:

  • пожеланий заказчика;
  • особенности строительной конструкции;
  • место проведения инженерных коммуникаций.

Проектировщик обязан учесть все нюансы, чтобы с одной стороны улучшить функциональность помещения, а с другой стороны не нанести вред всему сооружению. Дизайн проект перепланировки квартиры, заказанный в нашей компании отвечает всем установленным требованиям. Специалисты БТИ составят уникальный или типовой проект перепланировки дома, отвечающий всем требованиям.

Зачем делать проект перепланировки

Нужен проект перепланировки или нет зависит от вида намеченных работ. Если речь идет о проведении косметических работ, то проект перепланировки комнаты не изготавливается. Сделать проект перепланировки квартиры придется в следующих случаях:

  • ремонтные работ носят капитальный характер;
  • планируется частичный или полный демонтаж несущих конструкций;
  • площадь отдельных помещений увеличивается или уменьшается;
  • перемещается сантехника;
  • газовая плита меняется на электрическую;
  • производится монтаж лестницы в многоуровневой квартире;
  • устанавливаются теплые полы;
  • увеличивается число отопительных радиаторов.

Заказать проект перепланировки квартиры можно и в других случаях, если это предусмотрено законом. Существует ряд работ, которые в проект перепланировки квартиры для согласования не могут быть внесены. При перепланировке здания в проект нельзя внести:

  • Снос стены между балконом или лоджией и жилой комнатой.
  • Перенос радиаторов на внешнюю стену лоджии.
  • Прокладка водяных теплых полов в лоджии с подключением системы к центральному отоплению.
  • Увеличение ванны или туалета за счет кухни или наоборот.
  • Объединение кухни с другими комнатами, если в ней установлена газовая плита и др.

Проект перепланировки квартиры (образец готового документа смотрите на нашем сайте) создается для уточнения и пояснения планируемых строительно-ремонтных работ.

Как проводится перепланировка?

Проект перепланировки в Москве и других городах РФ проводится в соответствии с ГОСТ 21.101-97 и ГОСТ 21.501-93, регламентирующими это направление. Технический проект перепланировки может быть изготовлен:

по индивидуальным требованиям заказчика;

на основании типовых решений.

Перепланировка типового проекта занимает меньше времени и не требует согласований. При строительстве зданий конструктор закладывает несколько допустимых вариантов решений для изменения конфигурации помещений. Все они просчитаны и продуманы. В нашей компании есть хороший выбор типовых проектов перепланировки (примеры работ можно посмотреть на сайте или посетив компанию лично).
Индивидуальные проекты перепланировки отличаются по стоимости и требуют намного больше времени на подготовку и согласование.

Процесс перепланировки в обоих случаях проводится так:

Собственник квартиры обращается в проектную компанию и перечисляет планируемые изменения.

Вдвоем с проектировщиком владелец составляет техническое задание к будущему проекту перепланировки жилого помещения

Подбирается типовой проект переустройства и перепланировки

Изготавливается техническая документация.

Изменения согласуются в нужных инстанциях.

Комплектность согласующих органов зависит от вида вносимых поправок.

После получения всех подписей разрешение на проведение работ считается полученным. После этого можно приступать к реализации задуманного в проекте перепланировки однокомнатной квартиры или другого помещения.

Сколько стоит проект перепланировки?

Главный вопрос, который интересует заказчика, сколько стоит проект перепланировки. Стоимость проекта перепланировки квартиры зависит от нескольких составляющих:

  • количество вносимых изменений;
  • сложность;
  • виды заложенных в проект работ.

Состав проекта перепланировки также играет немаловажную роль. При затрагивании инженерных коммуникаций или заменен газовой плиты, потребуется вносить дополнительные разделы в проект перепланировки и цена увеличится.

Желаете узнать сколько стоит проект перепланировки квартиры в вашем случае? Звоните нам прямо сейчас и получить подробную консультацию и примерный расчет стоимости проектных работ. Мы разработаем индивидуальную перепланировку любой квартиры и подготовим дизайн проект по приемлемым ценам.

За подробной и дополнительной консультацией обращайтесь к нашему менеджеру. Звоните по телефону.

+7(495) 108-13-77
+‎‎7(925) 576-44-79
или оставить заявку на нашей почте [email protected]

Когда и кто заказывает проект перепланировки?

Заказать проект перепланировки необходимо перед проведением работ по изменению конфигурации помещений. Приступая к работам без готового проекта перепланировки (образец типовых и уникальных изменения смотрите ниже) собственник серьезно рискует. Кроме административного наказания в виде штрафа его могут законно принудить к полному устранению изменений и возвращению квартире первоначального вида. Перепланировка без проекта может привести к частичному или полному обрушению всего здания.

Оформление проекта перепланировки инициирует собственник помещения, либо лицо уполномоченное на проведение таких действий нотариально заверенной доверенностью. При наличии обременений проектные работы требуют согласования с залогодержателем.

ОТЗЫВЫ

АКЦИИ

МЕЖЕВАНИЕ БЕСПЛАТНО!

Приведи 10 соседей и получи межевание участка бесплатно + всем соседям скидка по 1000 р
0 руб.

ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ

для каждого заказа от цены геодезии 2000 руб. скидки на следующую услугу
2000 руб.

КООПЕРАТИВ

Вы председатель садового кооператива? Получите скидку для каждого участка 2000 руб.
2000 руб.

ТЕПЛЫЙ ТЕХПЛАН

Составлению техплана на межевание и кадастровые работы 4000 руб. скидки
4000 руб.

×

×
[super_form id="3766"]
×

ЭТАПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ

×

×
[super_form id="3766"]
×

×

×
[super_form id="3766"]
×
*/?>
Thanks!