×
×
[super_form id="3766"]
×
ТИПОВОЙ ПРОЕКТ
Планируя строительство объекта недвижимости, перед будущим собственником встает выбор: готовить индивидуальный эскиз или воспользоваться типовыми проектами домов. В последнем случае клиент экономит не только время, но и деньги.
Типовые проекты используются по всей России. Среди многообразия уже разработанных чертежей выбирается самый подходящий вариант. Он должен соответствовать желанию клиента, строительным нормам, архитектурно-художественному стилю и многим другим обязательным критериям.
ЧТО ТАКОЕ ТИПОВОЙ ПРОЕКТ
Типовой проект – это полностью готовый проект, который реализуется любое количество раз. Серии типовых проектов были внедрены в широкое применение еще в эпоху СССР, но и сейчас они не теряют своей актуальности.
Популярными типовыми проектами зданий считаются:
- многоэтажные дома жилого типа;
- объекты социального назначения – школы, детсады;
- загородные коттеджи;
- коттеджные поселки.
Типовой проект быстро реализует задумку в жизнь. Его применение позволяет экономить и на времени проектирования и на строительстве, так как заложенные параметры ориентируются на практичность во всех отношениях.
Типовое сооружение не может изменяться даже в деталях. Единственное что корректируется – это фундамент. Он должен полностью соответствовать местности и грунту.
ПРЕИМУЩЕСТВА ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ
Главное, что стоит понимать, приобретая типовой эскиз это в чем его отличие от эскизного проекта. Типовые проекты жилой и нежилой недвижимости обладают рядом преимуществ, отличающих их от индивидуальной разработки чертежей:
- проект проверен, потому что он уже был построен и возможные недочеты были устранены;
- цена готового комплекта в разы ниже индивидуального;
- типовые дома легче возводить, особенно если строительная бригада уже не раз выполняла заказы по таким эскизам;
- не тратиться время на длительную разработку документации;
- большинство уже разработанных эскизов включают в себя типовые проекты колодцев и инженерных сетей, что также играет собственнику на руку;
- стоимость строительных работ будет ниже.
Огромным плюсом типовых проектов квартир и домов является то, что их реализацию можно увидеть не только на бумаге, но и в реальности, посмотрев на уже реализованную версию.
КАК СОСТАВЛЯЕТСЯ ТИПОВОЙ ПРОЕКТ
Типовые проекты БТИ и других конструкторских организаций разрабатываются по определенной схеме:
- Тщательно продумывается будущая концепция конструкции. Она должна отвечать сразу нескольким задачам и воплощать в себе удобство и продуманность всех деталей.
- Каждое помещение должно быть функциональным независимо от его назначения. Между собой отдельные блоки обязаны должны идеально сочетаться, образую единую систему.
Типовой проект может составить только высококвалифицированный специалист. Проектировать здания сложно. Инженер обязан учесть особенности земельного участка, строительные нормы, правила безопасной эксплуатации, экономичность реализуемой идеи, а также не забывать про внешний вид объекта.
Типовые проекты собираются в альбомы, которые помогают заказчику сделать выбор между широким многообразием идей и конструкций. Уникальные типовые проекты можно заказать в БТИ, а при желании в уже готовый эскиз вносятся коррективы, индивидуализирующие постройку.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДБОРА ТИПОВОГО ПРОЕКТА
Типовые проекты жилых домов и других объектов хоть и являются уже готовыми к строительству, но не могут быть проданы клиенту просто по его требованию. Нельзя одно и то же строительное задание реализовать в разных местах, не внося изменений. По этой причине технический проект подлежит корректировке, прежде чем вручается заказчику для начала строительных работ. Для того чтобы инженер-проектировщик мог подогнать готовый типовой проект под реалии выбранной строительной площадки, клиенту потребуется собрать и предоставить такой пакет документов:
- Бумаги на земельный участок.
- Топографическая съемка земельного надела.
- Результаты инженерно-геологической разведки.
Типовой проект сада, школы, жилого дома начинается с архитектурно-планировочного задания, где отображаются все особенности будущего объекта.
ОТЗЫВЫ
Аркадий М.:
«Изначально был настроен на разработку индивидуального эскиза, но ознакомившись с обширным выбором типовых проектов понял, что могу существенно сэкономить без ущерба качеству. Из огромного выбора готовых коттеджей вместе со специалистом подобрали несколько подходящих вариантов. После окончательного решения внесли некоторые коррективы в выбранный эскиз. Время подготовки документов сократили почти в три раза.»
Виктор Петрович:
«Мне понравилось в типовых проектах, то что можно посмотреть эскиз в уже готовом виде. Более того с некоторыми собственниками удалось поговорить и выяснить конструктивные особенности объекта. Такая подготовка помогла избежать многих ошибок. Дом был построен быстро, а главное недорого. Считаю типовые застройки очень удобными и экономными.»
ГДЕ ЗАКАЗАТЬ ТИПОВОЙ ПРОЕКТ
Наша компания разрабатывает типовые проекты строительства по всей России. Все предлагаемые клиентам чертежи проверены практикой и временем. Главным плюсом нашей компании является уникальность предлагаемых эскизов. Авторские работы отличаются от стандартных безликих застроек и имеют свои характерные особенности.
Наши типовые проекты складов, многоэтажных построек и административных зданий могут быть изменены по желанию заказчика в любой части. Мы внесем коррективы в сжатые сроки, сэкономив время клиента и его деньги. Приобретая типовой проект РФ, заказчик получает техническое сопровождение абсолютно бесплатно.
ЭТАПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ
×
×
[super_form id="3766"]
×