Изготовлением технических планов занимаются кадастровые инженеры, однако, к сожалению, иногда в документы вкрадываются неточности, наличие которых может серьёзно затруднить все дальнейшие операции. Исправление ошибки в техническом плане отнимает некоторое время, однако обойтись без него невозможно: неверный технический план становится непреодолимым препятствием. Из за приостановки теряется много времени и откладывается необходимое действие. 

Мы не будем говорить, о том, что важно обращаться к опытным специалистам, уверенны, что вы это знаете и прочувствовали на своем опыте чем это грозит и на что влияет. 

В этой статье мы поможем разобраться как действовать если все таки возникла приостановка и нужно исправить ошибку.

Если в статье вы не найдете ответ на свои вопросы, обращайтесь за бесплатной консультацией. Мы с радостью поможем Вам! 

1

поставить объект на учёт

2

изменить сведения о нём

3

зарегистрировать право собственности

4

составить договор аренды

В последнем случае предоставленные вами документы отличаются от информации, оказавшейся в Росреестре. Сюда, в первую очередь, относятся опечатки, причём по статистике большая их часть совершается в таких пунктах как адрес здания или сооружения и ФИО их правообладателей.

Если такая ошибка некритична (то есть, за ней не следует никаких изменений в праве собственности), оплошность может быть нивелирована самим Росреестром, ведь заметить её могут как сами заинтересованные лица (заявление можно подать почтой или в действующих офисах Кадастровой палаты), так и работники ведомства. Кроме того, решение о необходимости исправить неточность в состоянии принять и судебные органы.

К примеру, неверно указана площадь объекта или допущены грамматические ошибки, не правильно использованы сокращения. Необходимые изменения, как и в предыдущем случае, могут быть внесены по решению Росреестра, однако сначала потребуется собрать определённое количество необходимых документов и подать заявление. И самое неприятное в этом вопросе — время и ожидание.

! Кроме самих граждан, такие заявления вместе с нужной документацией могут поступить и от «соседних», обнаруживших неточность в сведениях. Ещё одним органом, способным инициировать процесс, выступает суд.

Логика здесь крайне проста: для того, чтобы подать в Росреестр корректные данные относительно площади, границ, расположения и прочих характеристик вашей недвижимости, нужно замерить их заново. Производить все необходимые манипуляции и оформлять новый план должен грамотный и ответственный специалист, профессионализм которого исключит появление новых ошибок.