СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Проектирование и строительство два неотъемлемых друг от друга от процесса. Даже возведение дачного домика требует продуманной стратегии, что уж говорить о более крупных зданиях и сооружениях. Проектирование объектов важный этап строительных работ. Подготовка проекта позволяет:

• перенести задумку в графики и чертежи, заранее оценив все плюсы и минусы будущих помещений;
• построить объект, подходящий под цели и задумки заказчика, с учетом его дизайнерских предпочтений;
• избежать препятствий со стороны надзорных органов при получении разрешения на возведения объекта;
• рассчитать смету расходов материалов;
• проконтролировать строительный процесс;

Заказчик, всегда может обратиться к разработчику проекта, с просьбой, разъяснить сложные моменты или изменить обнаруженную не состыковку. Специалист учитывает все нормы проектирования и предотвращает возможные ошибки еще на этапе разработки или в процессе возведения.

Проект необходим для получения технического паспорта при сдаче дома в эксплуатацию, а также, при регистрации недвижимости. Без проектной документации нельзя застраховать недвижимость. Профессиональное проектирование помогает избежать массы ошибок и вписаться в расчетную смету затрат.

Техническое проектирование выполняется специализирующимися агентствами по разным методикам. Существуют следующие методы проектирования:

• Серийное проектирование. Применяется зачастую в разработке жилых комплексов и заключается в создании проекта разных по типу домов. Отдельные элементы будущего сооружения или даже целые блоки берутся из каталога индустриальных изделий. При серийном проектировании сохраняется базовый принцип – во всем комплексе используются одинаковые материалы, однотипная планировка, аналогичная конфигурация или оснащение.
• Графическое проектирование – стандартный подход к изложению идеи на бумаге в виде графиков, чертежей, таблиц, схем и текстовой документации. Такой метод используется при проектировании организаций, промышленных и жилых сооружений. Графический подход позволяет детально изучить будущий объект, проработать конструктивные элементы и узлы.
• Модельно-макетный метод позволяет создать объемную модель будущего строения в пространстве. С помощью такого воплощения можно решать самые разные архитектурные задачи, подбирая оптимальный вариант решения. Особенно актуален данный метод при строительстве промышленных сооружений. Пространственная модель позволяет проводить эксперименты и отслеживать их результаты.
• Макетно-графический метод – рациональная совокупность графических изображения с композиционным мышлением. Этот способ отлично подходит при подборе идеи или для сравнения между несколькими вариантами. Позволяет детализировать крупномасштабные проекты, находить интересные композиционные и дизайнерские решения.

Выбор способа зависит от поставленной задачи и подбирается в зависимости от пожеланий заказчика.

Проектирование строительных работ — это целый комплекс мероприятий, в результате которого заказчик получает комплект документации. По правилам проектирования в него включены:

• Генеральный план, который включает в себя точное расположение объекта, пути подъезда на участок, элементы благоустройства и ландшафтного дизайна.
• Пояснительная записка – краткие выводы о нюансах будущего строительства.
• Архитектурный раздел содержит в себе базовые параметры объекта – внешний вид сооружения (стены, крыша, оконные и дверные проемы и т.д.). Конструктивные узлы представлены в разрезах с указанием геометрических параметров перекрытий и стен. Прописываются размеры помещений, схемы расположений вентиляционных ходов, особенности дверных и оконных проемов. Над этим разделом работают сотрудники архитектурного бюро и его вполне достаточно для согласования строительных работ в государственных инстанциях.
• Конструктивный раздел разрабатывается инженерами-проектировщиками. В нем описывается спецификация строительных материалов, расчеты по всем частям конструкции, делаются подробные чертежи отдельных узлов и соединений. В этом разделе прописывается очередность работ и указывается какие технологии строительства следует применять.
• Инженерный раздел содержит описание будущего жизнеобеспечения дома – электроснабжение, отопление, водопровод, канализация и др.

При подготовке проекта важно не останавливаться исключительно на архитектурном разделе, а включать в документацию все указанные блоки. Только в этом случае данные проектирования используются в полную силу и позволяют учесть все нюансы стройобъекта.