Мы Вам перезвоним
в ближайшее время


Бюро технической инвентаризации и кадастра специализируется на создании кадастровых документов не только жилых и производственных зданий, но и сооружений.

Технический план сооружения представляет собой официальный документ, где изложены исходные данные и заключение инженера о самом сооружении, его частях, в описательном и визуальном изложении.

Когда возникает потребность и для чего нужен технический план сооружения

Технический план сооружения необходим при следующих случаях:

  • первичное введение в эксплуатацию;
  • выполнена перепланировка, раздел;
  • проведены реконструкционные мероприятия;
  • объект уже был и функционировал, но ему не присвоили кадастровый номер;
  • обнаружены ошибки в кадастровом документе;
  • подан судебный иск и проводится проверка по конкретному объекту.

Проще говоря, он необходим, чтобы объект взяли на учёт, закрепили за ним адрес и кадастровый номер, внесли изменившуюся информацию для зарегистрированного объекта, получили разрешение на использование.

Потребность в составлении документации может возникнуть для возведенного объекта, а также того, который находится на этапе незавершённого строительства (при необходимости куда-то предъявить свои права собственника или найти покупателя на не законченное возводиться сооружение).

Подготовка технического плана сооружения: этапы и сроки

Самым основным в подготовке является выезд инженера для:

– проведения обмеров,

– определения координат характерных точек,

– описания местоположения на земельном участке

– уточнения точных характеристик сооружения.

Важно! При встрече с инженером, предоставить всю имеющуюся у Вас документацию и указать год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства и назначение.

Это займет около часа. Время зависит от общей площади и индивидуальных особенностей строения(количество и площадь внутренних помещений).

Следующий немаловажный этап – формирование графической и текстовой части. От правильности заполнения зависит конечный результат, а именно как быстро произойдет выдача официального документа, подтверждающего право владения сооружением (кадастрового паспорта для готового сооружения или объекта незавершённого строительства). Квалификация и внимательность в этом вопросе очень важны! Согласитесь, ведь не хочется получать приостановки и исправлять ошибки. А это не просто время, которого всегда мало, но силы и нервы.

Более подробно о составе:

Технический план (ТП) сооружения делается на основе текущих замеров и информации из официальной документации. Объединяет в себе две взаимосвязанные части. Форма, состав и требования определены приказом N 693 “Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке”.

 

Текстовая часть – это начальная информация, упоминание о произведенных замерах и сделанных на основании расчётов, краткое изложение о нахождении на участке с упоминанием параметров объекта, итоговое заключение специалиста по кадастрам.

Графическая часть представлена схемой размещения на определённой территории, и контурным чертежом, позволяющим видеть конфигурацию строения.

Не обязательным, но довольно часто встречающимся является Приложение.

Что причислено к сооружениям

 

Категория «сооружение» относится не к временным постройкам, а к объектам капитального строительства. На них и составляется технический план сооружений.

Существует 4типа сооружений, разграниченных по конкретным параметрам.

Площадные: идентифицируются по площади застройки. Сюда относят трансформаторные подстанции, стадионы, спортзалы, ангар, гараж и пр..

Линейные: отличаются геометрической протяжённостью. Это − трубопроводные коммуникации, подающие носители, столбы с проводами для транспортировки электричества, мосты, тоннели.

Объёмные: имеют степень заполнения. Баки, резервуары, водонапорные башни.

Глубинные: отличаются подземно-наземным расположением и глубиной. Сюда причисляют (дачные скважины, выстроенные колодцы, подземные бункеры для топлива, хранилища других материалов).

Что нужно от заказчика

Чтобы  составить технический план сооружения, следует предоставить пакет документов:

а) проект на возведение объекта;

б) официальное разрешение, позволяющее начать объекту функционировать;

в) альтернативой первым двум пунктам станет техпаспорт, который был получен до 2 марта 2013 года;

г) в некоторых случаях в законодательном порядке нужна лишь декларация.

 

Кто выполняет составление технического плана сооружения

Профессионал, имеющий опыт и глубокие знания в сфере кадастрового дела. Он прошёл государственную аттестацию и получил документ, позволяющий осуществлять замеры, выполнять расчёты, делать схематические карты и полное кадастровое оформление. Инженер должен быть включён в профильный реестр российских специалистов.

Для получения базовых данных кадастровый инженер выезжает к месту нахождения объекта. Расположение его обозначается с помощью характерных точек конфигурации, позволяющей в схематическом отображении создать правильный контур. Инженер использует дальномером.

Он отвечает за правильность всех данных при составлении технического плана  и соответствие документа официальным правилам оформления.

Заказчик получает технический план сооружений форме электронного XTML-документа, записанный на диске.

Куда обратиться за составлением технического плана сооружения

Бюро технической инвентаризации и кадастра принимает заявки от клиентов Москвы и области на технический план сооружений из разных регионов. Мы готовы выехать в любое удобное время и в максимально быстро изготовить техплан на Ваше сооружение. Наш инженер приезжает с готовым договором. Ознакомиться с ним Вы можете здесь(ссылка на договор),

Почему нас выбирают?

  1. Пакет «под ключ». Собираем данные и разрабатываем технический план сооружения, включая текстовую, графическую части и приложение.
  2. Быстрый отклик. Вы перезваниваете нам или оставляете свои координаты для обратного звонка, чтобы заказать ТП сооружения.
  3. Оперативная работа. Средний срок выполнения задания у конкурентов – 10 дней. Мы готовы уменьшить его вдвое и предоставить качественный и полноценный технический план сооружений через 5дней.
  4. Выгодные условия. Полная оплата с учётом выезда инженера на объект обойдётся всего в 12 000 рублей. Помимо доступной стоимости на составление технического плана сооружения, у нас есть акции, позволяющие получить технический план недорого. Подробнее узнайте, перезвонив в офис.
  5. Доставка. Мы готовы срочно привезти технический план сооружений в любое указанное Вами место (это касается заказчиков из Москвы).
  6. Информационная помощь. Предоставляем консультации  и юридическую поддержку.

×

×
[super_form id="3766"]
×
Thanks!
Scroll Up