Мы Вам перезвоним
в ближайшее время


НУЖНО ЛИ СОГЛАСОВЫВАТЬ МЕЖЕВАНИЕ С СОСЕДЯМИ?

Межевание земельного участка – это уточнение или установка межевых знаков и границ земельного участка на местности. Процедура выполняется квалифицированными кадастровыми инженерами, а межевой план с 2018 года – обязательный документ, без которого любая земля и объекты недвижимости, расположенные на ней, не подлежат ни одной гражданской сделке.

×

×
[super_form id="3766"]
×

Для оформления межевания требуется четкое соблюдение всех, установленных законом, этапов

Одним из таких этапов является согласование границ с соседями и получение их согласия. Они должны расписаться в соответствующем акте о согласии, без этого документ может считаться недействительным, а владелец участка обвинен в мошенничестве.

Если провести межевание без согласия соседей

то в течение 30 дней с момента оформления, они имеют законное право обжаловать установленные границы и обратиться в суд. В таком случае, собственник, который не получил согласие, становится ответчиком и рискует нажить немало проблем.

Этап получения согласия соседей считается обязательным

поскольку в процессе установки границ затрагиваются интересы не только собственника того участка, для которого межевание проводится, но и соседей также, чье согласие необходимо.

В отдельных случаях межевание может быть проведение без согласия соседей

в соответствующем акте, такие случаи предусмотрены законом и четко им регламентированы.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ?

1

В первую очередь

межевание без согласия соседей грозит последующими судебными разбирательствами, в ходе которых собственник может потерять значительную сумму денежных средств. Законом предусмотрено соблюдение интересов всех сторон, включая соседей, потому, если вы не хотите стать ответчиком в суде, лучше этим этапом не пренебрегать.

2

Если между соседями возникает спор

но вы уверены в своей правоте, вы можете провести межевание без согласия соседей, имея на руках их письменный отказ с точной формулировкой причины.

3

Чтобы быть уверенным

в том, все ли законные требования соблюдены и что не будет в будущем никаких проблем из-за неправильно проведенной процедуры межевания или получения согласия соседей, стоит обращаться в проверенные конторы

4

Бюро технической инвентаризации и кадастра

предоставит вам услуги по межеванию, а также юридическую и профессиональную консультацию по всем смежным вопросам о согласии соседей. Заполните заявку на сайте или воспользуйтесь указанными номерами, чтобы получить компетентную консультацию.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖНО ОФОРМЛЯТЬ ДОКУМЕНТЫ БЕЗ СОГЛАСИЯ?

В редких случаях собственник может все-таки провести межевание без согласия соседей

во избежание дальнейших судебных прерий ознакомьтесь внимательно с каждым приведенным пунктом:
  • отсутствие соседей в заранее установленное время для согласования границ;
  • отсутствие соседей длительное время на участке при невозможности их отыскать и известить о предстоящем межевании и получит согласие;
  • ранее установленные границы всех смежных участков.

Основная уважительная причина, по которой можно провести межевание без согласия соседей и подписи владельцев смежных участков, это их неявка в назначенный день. Собственник обязан заранее известить соседей о том, что планируется проведение установки границ и требуется их согласие в письменном виде или лично.

В большинстве кадастровых фирм этим занимается лично заказчик

в Бюро технической инвентаризации и кадастра наши специалисты займутся этим вопросом самостоятельно, и вы можете быть уверены в том, что все требования были соблюдены, а соседи – извещены.

Если владельцы смежных участков были должным образом извещены, этому имеется письменное подтверждение, но они все равно не явились, а никаких письменных отказов от них не поступало, то вы имеете полное право на проведение процедуры без их согласия.

Еще один случай, позволяющий провести процедуру без согласия

отсутствие информации об их месте проживания, и, как следствие, невозможность известить их о планируемой процедуре. Такое часто случается в дачных поселках, где соседи могут не появляться годами, то их согласие не требуется.

Ранее, даже в таком случае, требовался ряд сложных процедур

после которых можно было получить разрешение на межевание без согласия соседей. С новым законом этого не требуется. Вам необходимо дать объявление в местной газете, если в течение 30 дней соседи не объявятся, то можно смело проводить межевание без согласия соседей, но к плану требуется прикрепить вырезку из газеты с датой публикации.
Если у всех соседствующих участков имеются документы о межевании, собственник полностью с ними согласен, а кадастровый инженер подтвердил все данные и наличии согласия, то в таком случае тоже можно провести межевание без согласия соседей.

АКЦИИ

МЕЖЕВАНИЕ БЕСПЛАТНО!

Приведи 10 соседей и получи межевание участка бесплатно + всем соседям скидка по 1000 р
0 руб.

ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ

для каждого заказа от цены геодезии 2000 руб. скидки на следующую услугу
2000 руб.

КООПЕРАТИВ

Вы председатель садового кооператива? Получите скидку для каждого участка 2000 руб.
2000 руб.

ТЕПЛЫЙ ТЕХПЛАН

Составлению техплана на межевание и кадастровые работы 4000 руб. скидки
4000 руб.

×

×
[super_form id="3766"]
×

ЭТАПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ

Позвоните нам в офис или оставьте заявку на сайте. Наши специалисты рассмотрят обращение и свяжутся с вами.
Мы составим и обсудим договор и смету. При необходимости или вашем желании проведем личную встречу у нас в офисе или на объекте.
После подписания договора вы оплачиваете услуги. На объект выезжает геодезист для сбора данных.
Камеральная обработка данных. Мы оформляем межевой план и отчетную документацию.
Согласование. Регистрируем план в ФБГУ ФКП Росреестра. Передаем заказчику выписку из ЕГРН, межевой план и акты.

×

×
[super_form id="3766"]
×
[super_form id=”3549″]

×

×
[super_form id="3766"]
×
Thanks!
Scroll Up