Мы Вам перезвоним
в ближайшее время


В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН?

Технический план – документ, который вправе оформить исключительно кадастровый инженер с соответствующей классификацией.

×

×
[super_form id="3766"]
×

В каких случаях необходим технический план?

Технический план – документ, который вправе оформить исключительно кадастровый инженер с соответствующей классификацией. Документ требуется для проведения любых гражданских сделок с недвижимостью и землей, в противном случае они все могут быть аннулированы на законом основании.  Зачем его делают, знают не многие, еще одна причина –  чтобы поставить ваше недвижимое имущество на кадастровый учет.

Технические план – что в себе содержит и зачем нужен

Это официальный документ, в котором в обязательном порядке указывается вся имеющаяся информация, относительно объекта недвижимости, на который он выдается – вот зачем он нужен. Зачем нужен еще – характеристика объекта и внесение всех необходимых кадастровых данных.

Из чего стоит и зачем нужен:

  • графическая часть – схемы помещений, этажей и положение строения, относительно других объектов на участке;
  • письменная часть –письменное описание всех особенностей данного объекта, а также личная информация (документы) заказчика и исполнителя.

Помимо точных схем и графиков, которые будут внесены в технический план, там также будет полная характеристика объекта недвижимости, включая его рыночную стоимость на момент оформления – вот зачем он нужен еще.

Потому, отвечая на вопрос о том, зачем нужен технический план, можно также отметить, что он необходим для налоговых организаций.

Если вы хотите оформить крупную ссуду в банке под залог дома, от вас потребуют предоставить технический план, и в этом случае банк расскажет, зачем нужен тех план: как подтверждение указанной стоимости для банка.

В соответствии с кадастровой реформой, которая действует в России с 2018 года,технический план должен иметь каждый гражданин, у которого в собственности находится любая недвижимость. Зачем нужен технический план, так это для того, чтобы в дальнейшем упростить вам жизнь, если вы решите продать участок или затеять строительство.

Если вы в ближайшем времени не собираетесь совершать какие-либо сделки или вносить изменения в строительный объект, то вам все равно нужно знать, зачем нужен этот документ каждому собственнику. Лучше сделать это неспешно и с помощью профессиональных кадастровых инженеров, чем потом метаться от компании к компании, надеясь успеть в указанные сроки и пытаясь понять, зачем нужен техплан.

ЗАЧЕМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН:

для получения разрешения на эксплуатацию

если строение только что было закончено и ранее на кадастровом учете не значилось

для оформления прав на часть помещения

находящегося внутри другого строения (квартиры, например)

в случае перепланировки

стройки, капитального ремонта

для недостроенных объектов

которые в будущем будут продаваться в таком виде

при наличии ошибок или неточностей

в ранее оформленных документах на объект

если обнаружится

что ранее ваша недвижимость на кадастровом учете не стояла

оформление права собственности

или приватизация объекта

продажа/ покупка объекта

передача в наследство

снятие с эксплуатации

снос здания или части строения

Чтобы понимать, зачем нужен технический план, достаточно обратиться в компанию, занимающуюся кадастровыми работами.

В Бюро технической инвентаризации и кадастра вам доходчиво и простыми словами объяснят, зачем нужен этот документ в вашей конкретной ситуации или без него можно обойтись. Наши специалисты предоставляют консультацию бесплатно и расскажут, зачем нужен техплан!

Помимо объектов недвижимости, другие объекты и коммуникации также нуждаются в техническом плане. Например, линии электропередач, трубопровод, канализация и так далее. Если вы сомневаетесь в том, зачем нужен этот документ, обратитесь по номерам, указанным на нашем сайте, и мы поможем вам разобраться.

В том случае, если ваш участок ранее состоял на кадастровом учете и уже имеет техплан, при попытке совершись сделку (продать или сдать) с этим участком, вы столкнетесь с тем, что государственные службы будут требовать обновленный документ, и тогда станет ясно, зачем нужен новый образец.

Зачем нужен технический план нового образца знает любой, кто сталкивался с подобной проблемой – согласно новому закону, этот документ должен быть в электронном формате и иметь электронную подпись кадастрового инженера, который технический план составлял. В противном случае документ будет считаться недействительным.

Если вы уже знаете, зачем нужен технический план и уверены в том, что вам без него не обойтись, то выбирайте исполнителя, который предоставит вам услуги на профессиональном уровне и по выгодным ценам.

В Москве и Московской области лидером в сфере кадастровых работ является Бюро кадастра и технической инвентаризации, мы точно знаем, зачем нужен технический план и как его правильно составить. Наши цены всегда актуальны, с ними вы можете ознакомиться на сайте.

АКЦИИ

МЕЖЕВАНИЕ БЕСПЛАТНО!

Приведи 10 соседей и получи межевание участка бесплатно + всем соседям скидка по 1000 р
0 руб.

ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ

для каждого заказа от цены геодезии 2000 руб. скидки на следующую услугу
2000 руб.

КООПЕРАТИВ

Вы председатель садового кооператива? Получите скидку для каждого участка 2000 руб.
2000 руб.

ТЕПЛЫЙ ТЕХПЛАН

Составлению техплана на межевание и кадастровые работы 4000 руб. скидки
4000 руб.

×

×
[super_form id="3766"]
×

ЭТАПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ

Позвоните нам в офис или оставьте заявку на сайте. Наши специалисты рассмотрят обращение и свяжутся с вами.
Мы составим и обсудим договор и смету. При необходимости или вашем желании проведем личную встречу у нас в офисе или на объекте.
После подписания договора вы оплачиваете услуги. На объект выезжает геодезист для сбора данных.
Камеральная обработка данных. Мы оформляем межевой план и отчетную документацию.
Согласование. Регистрируем план в ФБГУ ФКП Росреестра. Передаем заказчику выписку из ЕГРН, межевой план и акты.

×

×
[super_form id="3766"]
×
[super_form id=”3549″]

×

×
[super_form id="3766"]
×
Thanks!
Scroll Up