В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН?

Технический план – документ, который вправе оформить исключительно кадастровый инженер с соответствующей классификацией.

В каких случаях необходим технический план?

Технический план – документ, который вправе оформить исключительно кадастровый инженер с соответствующей классификацией. Документ требуется для проведения любых гражданских сделок с недвижимостью и землей, в противном случае они все могут быть аннулированы на законом основании. Зачем его делают, знают не многие, еще одна причина — чтобы поставить ваше недвижимое имущество на кадастровый учет.

Технические план – что в себе содержит и зачем нужен

Это официальный документ, в котором в обязательном порядке указывается вся имеющаяся информация, относительно объекта недвижимости, на который он выдается – вот зачем он нужен. Зачем нужен еще – характеристика объекта и внесение всех необходимых кадастровых данных.

Из чего стоит и зачем нужен:

графическая часть – схемы помещений, этажей и положение строения, относительно других объектов на участке;
письменная часть –письменное описание всех особенностей данного объекта, а также личная информация (документы) заказчика и исполнителя.

Помимо точных схем и графиков, которые будут внесены в технический план, там также будет полная характеристика объекта недвижимости, включая его рыночную стоимость на момент оформления – вот зачем он нужен еще.

Потому, отвечая на вопрос о том, зачем нужен технический план, можно также отметить, что он необходим для налоговых организаций.

Если вы хотите оформить крупную ссуду в банке под залог дома, от вас потребуют предоставить технический план, и в этом случае банк расскажет, зачем нужен тех план: как подтверждение указанной стоимости для банка.

В соответствии с кадастровой реформой, которая действует в России с 2018 года,технический план должен иметь каждый гражданин, у которого в собственности находится любая недвижимость. Зачем нужен технический план, так это для того, чтобы в дальнейшем упростить вам жизнь, если вы решите продать участок или затеять строительство.

Если вы в ближайшем времени не собираетесь совершать какие-либо сделки или вносить изменения в строительный объект, то вам все равно нужно знать, зачем нужен этот документ каждому собственнику. Лучше сделать это неспешно и с помощью профессиональных кадастровых инженеров, чем потом метаться от компании к компании, надеясь успеть в указанные сроки и пытаясь понять, зачем нужен техплан.

ЗАЧЕМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН:

для получения разрешения на эксплуатацию

если строение только что было закончено и ранее на кадастровом учете не значилось

для оформления прав на часть помещения

находящегося внутри другого строения (квартиры, например)

в случае перепланировки

стройки, капитального ремонта

для недостроенных объектов

которые в будущем будут продаваться в таком виде

при наличии ошибок или неточностей

в ранее оформленных документах на объект

если обнаружится

что ранее ваша недвижимость на кадастровом учете не стояла

оформление права собственности

или приватизация объекта

продажа/ покупка объекта

передача в наследство

снятие с эксплуатации

снос здания или части строения

Чтобы понимать, зачем нужен технический план, достаточно обратиться в компанию, занимающуюся кадастровыми работами.

В Бюро технической инвентаризации и кадастра вам доходчиво и простыми словами объяснят, зачем нужен этот документ в вашей конкретной ситуации или без него можно обойтись. Наши специалисты предоставляют консультацию бесплатно и расскажут, зачем нужен техплан!

Помимо объектов недвижимости, другие объекты и коммуникации также нуждаются в техническом плане. Например, линии электропередач, трубопровод, канализация и так далее. Если вы сомневаетесь в том, зачем нужен этот документ, обратитесь по номерам, указанным на нашем сайте, и мы поможем вам разобраться.

В том случае, если ваш участок ранее состоял на кадастровом учете и уже имеет техплан, при попытке совершись сделку (продать или сдать) с этим участком, вы столкнетесь с тем, что государственные службы будут требовать обновленный документ, и тогда станет ясно, зачем нужен новый образец.

Зачем нужен технический план нового образца знает любой, кто сталкивался с подобной проблемой – согласно новому закону, этот документ должен быть в электронном формате и иметь электронную подпись кадастрового инженера, который технический план составлял. В противном случае документ будет считаться недействительным.

Если вы уже знаете, зачем нужен технический план и уверены в том, что вам без него не обойтись, то выбирайте исполнителя, который предоставит вам услуги на профессиональном уровне и по выгодным ценам.

В Москве и Московской области лидером в сфере кадастровых работ является Бюро кадастра и технической инвентаризации, мы точно знаем, зачем нужен технический план и как его правильно составить. Наши цены всегда актуальны, с ними вы можете ознакомиться на сайте.

АКЦИИ

ЭТАПЫ НАШЕЙ РАБОТЫ

[super_form id=»3549″]

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН?