В основе любых, в том числе и профессиональных, отношений лежит доверие.

Для того, чтобы это доверие установить, не придумано ещё ничего лучше старой поговорки «доверяй, но проверяй». Как проверить кадастрового инженера, читайте в нашем материале.

Почему проверка необходима?


Кадастровые инженеры – люди, чья профессиональная помощь необходима владельцам недвижимого имущества для внесения соответствующих данных в Росреестр. Без таких записей нельзя осуществлять сделки купли или продажи, дарение или передачу собственности по наследству, она необходима в имущественных спорах и при заявлении прав на строительство.

Словом, от того, насколько правильно инженер выполняет свои задачи, во многом зависит ваше спокойное будущее. Проверять специалистов прежде, чем начинать с ними работу, рекомендует не только здравый смысл, но и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (она же – Росреестр).

Согласно существующему законодательству, получить такую должность в нашей стране можно при соблюдении двух условий: наличии высшего или среднего специального образования и отсутствии судимости. По статистике, почти третья часть всех представителей этой профессии работает без образования по нужному профилю, а недостаток квалификации, помноженный на недостаточно ответственное отношение к делу, может привести к фатальным последствиям.

В то время как грамотные и профессиональные инженеры получают меньше 5 отказов за двенадцать месяцев календарного года, у работников более низкого уровня количество отказов увеличивается в 3-4 раза. Каждый такой отказ может стать для клиентов критическим, равно как и любая допущенная ошибка: даже незамеченные поначалу, однажды они становятся явными. А для того, чтобы их исправить, придётся тратить время на составление специального заявления или судебную тяжбу.

Избежать подобных инцидентов можно с помощью несложной проверки.

Как её осуществить?


Прежде всего, вы должны знать личные данные (ФИО и контакты) вашего специалиста. У каждого кадастрового инженера есть обязательный профессиональный документ – квалификационный аттестат, номер и дата выдачи которого также должна быть вам известна. Для максимального спокойствия можно не просто узнать данные аттестата, но запросить его копию: выдать такую бумагу могут организации, в которых работает специалист, или непосредственно Росреестр. Все документы наших специалистов, для Вашего удобства, размещены на сайте и доступны каждому.

Не нужно бояться показаться слишком требовательными: вы как клиент имеете полное право знать всё, что касается профессионализма и компетентности тех, кого вы выбираете. Это не блажь и не лишние хлопоты, а ответственный и грамотный подход, соответствующий важности такого дела как любая операция с недвижимостью.

В целом, существует два основных надёжных способа проверки кадастрового инженера:

1

личное обращение за информацией в уполномоченные органы (центральное отделение Росреестра или его территориальное представительство).

2

самостоятельная работа с официальным сайтом Росреестра.


В первом случае запрос может осуществляться как в электронном, так и в традиционном виде (лично или с помощью почтовой службы) и должен соответствовать специальной форме, актуальные требования к которой лучше уточнить заранее по телефону справочной службы Росреестра 8 (800) 100-34-34. По этому же номеру можно узнать о сроках предоставления информации: обычно они составляют 5 рабочих дней.


Во втором случае ждать придётся гораздо меньше. На сайте федеральной кадастровой службы информацию можно получить буквально за считанные минуты и, что самое главное, этот процесс не потребует от вас особенных навыков.

Для того, чтобы проверить кадастрового инженера на сайте Росреестра, достаточно знать его фамилию, имя и отчество.

Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

1

Набираем в адресной строке браузера адрес официального сайта: https://rosreestr.ru – и переходим по ссылке.

2

Находим на сайте раздел «Электронные услуги и сервисы». Сделать это можно, изучив главную страницу портала, либо перейдя в раздел «Физическим лицам», доступный наверху, в «шапке» сайта.

Так выглядит этот раздел на главной странице:

3

Выбираем нужный нам пункт – «Реестр кадастровых инженеров». Эта таблица, представляющая собой перечень кадастровых инженеров страны, содержит все необходимые данные для того, чтобы сделать вывод о компетентности выбранного вами специалиста.

В реестре представлены не только действующие кадастровые инженеры, но и лица, по тем или иным причинам лишившиеся лицензии, что позволяет осуществить наиболее полную проверку.

Так путь к реестру выглядит из раздела «Физическим лицам»:

Так – из раз дела «Электронные услуги и сервисы»:

4

В открывшейся таблице заполняем графы имени, фамилии, отчества, используя известную нам информацию.

В качестве примера возьмём данные одного из инженеров нашей компании «Бюро технической инвентаризации и кадастра» Олега Николаевича Турищева.

Нажав кнопку «Применить фильтр» после введения данных, вы запустите поиск по существующей базе всех зарегистрированных инженеров. Результатом поиска станет электронная карточка специалиста, которую можно будет увидеть ниже таблицы и кнопок.

В электронной карточке вы сможете ознакомиться с информацией о кадастровом инженере, включающей в себя результаты его работы и наличие должной квалификации.

Результаты деятельности инженера помогут сделать вывод о наличии необходимого опыта и качестве предоставляемых услуг, но прежде всего нужно присмотреться к графе квалификационного аттестата: стоящая здесь «галочка» означает, что у выбранного вами специалиста документ находится в полном порядке. «Крестик» символизирует обратное: работник лишён аккредитации и больше не имеет права заниматься кадастровой деятельностью.

Квалификационный аттестат – важнейший документ для каждого инженера. Его выдаёт специальная комиссия, а поводом для отзыва лицензии становятся ошибки и недочёты, допущенные инженером в работе. Выбор аккредитованных кадастровых инженеров гарантирует большую надёжность и приближает к достижению результата, в то время как работа с человеком без лицензии может закончиться печально.

Указанная в карточке информация о членстве в саморегулируемых организациях тоже важна. По законам нашей страны в СРО обязан состоять каждый кадастровый инженер.

Цель учреждения таких организаций – создание комфортного и качественного рабочего процесса для инженеров и их клиентов. Именно здесь разрабатываются профессиональные нормы и правила, а отсутствие членства в СРО (которое, кстати, подтверждается специальным сертификатом) означает только одно: безответственность и ненадёжность.

Проверить, является ли кадастровый инженер членом СРО, можно не только на сайте Росреестра, но и по запросу у непосредственного работодателя.

 

Найти кадастрового инженера в едином перечне можно не только с помощью ФИО, но и по номеру квалификационного аттестата: достаточно просто ввести его в нужную графу.

Бюро технической инвентаризации и кадастра призывает вас помнить: проверка квалификации вашего специалиста – не прихоть и не трата времени. Это ваше право и насущная необходимость, позволяющая гарантировать положительный результат и исключить конфликтные ситуации и судебные споры.

Несколько дней, потраченные на ожидание ответа на запрос, или полчаса, самостоятельно проведённые за компьютером – ничто по сравнению с моральными, материальными и временными затратами, на которые придётся пойти, если в документации будет допущена ошибка.

Будьте внимательны!

×

×
[super_form id="3766"]
×