Перепланировка квартир

Вы снесли несущие стены, пристроили балкон на 10-м этаже, перенесли санузел в комнату? Пока соседи ещё пребывают в шоке, а контролирующие органы ещё не успели ужаснуться полёту инженерной мысли – самое время подготовить технический план перепланировки квартиры, чтобы поскорее узаконить сей архитектурный изыск. В этом вам поможет Бюро технической инвентаризации и кадастра.

Зачем нужен техплан перепланировки квартиры?

До 2013 года на перепланировки, выходящие за грани разумного, смотри сквозь пальцы или не смотрели вообще. Однако сегодня без узаконенных должным образом изменений квартиру практически невозможна ни продажа, ни раздел, ни залог в ипотеку.  

Для того, чтобы внести изменения в кадастровый учёт, необходимо изготовить техплан перепланировки квартиры.

Когда необходимо изготавливать план квартиры – после перепланировки или до?

В идеале, разумеется, перепланировке должен предшествовать длительный этап всевозможных согласований, получения разрешений и тому подобного. Однако в реальности мало кто занимается сбором бумажек прежде, чем реализовать собственный архитектурный проект.

Составить план перепланировки однокомнатной квартиры не поздно и по факту её текущего состояния. То есть тогда, когда снесено, всё, что можно снести, и построено всё, что можно построить. То же самое касается и случаев, когда квартира с несоответствиями была принята в дар, получена в наследство или же приобретена в новостройке, в которых сегодня строительные компании намеренно не возводят внутренние перегородки, оставляя их возведение на откуп фантазии покупателя.

Нюансы изготовления плана квартиры после перепланировки

Чертежи и описания в техплане лучше делать максимально приближенными к реальности. Несоответствия могут существенно усугубить ситуацию в случаях, когда инженерная фантазия осуществлённой перепланировки вылетела за все мыслимые и немыслимые границы. Поэтому выгоднее изначально честно признаться в том, как сегодня выглядит объект, нежели впоследствии долго и нудно вносить исправления после ревизии.

С другой стороны план перепланировки однокомнатной квартиры должен содержать минимум информации. То есть лишь ту, которая определена законом, при этом в максимально размытых формулировках, чтобы при необходимости можно было сослаться на разность трактовок записанного.

Почему за изготовлением техплана выгоднее обращаться в Бюро технической инвентаризации и кадастра?

Наша компания специализируется на поиске неординарных решений в нестандартных ситуациях и решении сложных задач. Мы всегда ставим в приоритет интересы наших заказчиков и руководствуемся ими, не выходя при этом за рамки правового поля.

Если вами была произведена перепланировка квартиры, технический план, изготовленный нашей компанией, гарантированно поможет вам узаконить любые изменения. Фантазируйте, стройте, творите и узаконивайте вместе с нами!