Технический план раздела помещения: требования и особенности

Чтобы продать или сдать в аренду часть имеющегося помещения, необходимо обособить новое помещение, сделать технический паспорт раздела помещения и зарегистрировать вновь образованное помещение в Государственном кадастре недвижимости, получив на него отдельный кадастровый номер. Давайте рассмотрим что такое технический план раздела помещения.

Если планируется из одного помещения сделать несколько отдельных, эту процедуру следует провести для каждого из них.

Основные требования для вновь образуемых помещений

  • они должны быть обособлены, то есть, иметь со всех сторон ограждающие строительные конструкции;
  • их общая площадь и контур должны совпадать с площадью исходных;
  • они должны быть изолированными, то есть иметь отдельный вход.

Если все эти нормы соблюдены, самое время обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана изменения помещения.

Технический план образования части помещения делается на основании декларации об объекте недвижимого имущества, которая заполняется собственником помещения и регистрируется в уполномоченных органах государственной власти.

Для заполнения декларации предлагаем воспользоваться услугами Бюро технической инвентаризации в Москве и Московской области. Наши юристы помогут Вам грамотно составить документы на все вновь образующиеся помещения, как того требует закон.

Пакет документов для технического плана раздела помещения:

  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • документы, подтверждающие право собственности на помещение, подлежащее разделу;
  • план этажей (если они имеются).

Мы предлагаем Вам профессиональное сопровождение, начиная с организации выделения отдельных помещений и заканчивая регистрацией их в Государственном кадастре недвижимости:

  • высококвалифицированные юристы проведут консультации, помогут подготовить документы, сделают необходимые запросы;
  • лицензированные кадастровые инженеры изготовят технический план раздела помещения оперативно и на высоком профессиональном уровне.

Наш опыт, знания и ежедневная работа направлены на получение наилучшего результата!

 

×

×
[super_form id="3766"]
×